immobilie1-ID: 30566929 | Anbieter-ID: no-659 1
Schenken Sie Ihrer Familie Raum zum Leben - Ein-/Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Waldrandlage
239.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
920 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses einseitig angebaute Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Waldrandlage besticht durch sein großzügiges Raumangebot, die solide Bausubstanz sowie das schön angelegte Grundstück in verkehrsgünstiger Lage.
Es verfügt auf drei Wohnetagen über rund 175... mehr lesen
Es verfügt auf drei Wohnetagen über rund 175... mehr lesen
Dieses einseitig angebaute Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Waldrandlage besticht durch sein großzügiges Raumangebot, die solide Bausubstanz sowie das schön angelegte Grundstück in verkehrsgünstiger Lage.
Es verfügt auf drei Wohnetagen über rund 175 m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für 1 bis 3 Generationen unter einem Dach. Es bietet seinen Bewohnern eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre und befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand.
Geheizt wird mit Fernwärme. Somit ist kein Austausch der Heizung nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz erforderlich!
Aufteilung:
UNTERGESCHOSS:
Hauseingang – Garage – Waschküche – Heizraum – Keller
ERDGESCHOSS:
Drei Zimmer mit angrenzender Küche, Bad, Zugang zur Terrasse
OBERGESCHOSS:
Drei Zimmer mit angrenzender Küche, Bad, Zugang zur Terrasse
DACHGESCHOSS:
Drei Zimmer, Bad
In den letzten Jahrzehnten wurden folgende nennenswerte Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt
•Fernwärme: 1990
•Fenster: 1993
•Dach: 1997
•Estrich & Fliesen Balkon: 2002
•Elektroinstallation: 2014
Suchen Sie ein Haus mit solider Bausubstanz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erkunden Sie mit uns zusammen Ihr neues Zuhause.
Es verfügt auf drei Wohnetagen über rund 175 m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für 1 bis 3 Generationen unter einem Dach. Es bietet seinen Bewohnern eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre und befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand.
Geheizt wird mit Fernwärme. Somit ist kein Austausch der Heizung nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz erforderlich!
Aufteilung:
UNTERGESCHOSS:
Hauseingang – Garage – Waschküche – Heizraum – Keller
ERDGESCHOSS:
Drei Zimmer mit angrenzender Küche, Bad, Zugang zur Terrasse
OBERGESCHOSS:
Drei Zimmer mit angrenzender Küche, Bad, Zugang zur Terrasse
DACHGESCHOSS:
Drei Zimmer, Bad
In den letzten Jahrzehnten wurden folgende nennenswerte Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt
•Fernwärme: 1990
•Fenster: 1993
•Dach: 1997
•Estrich & Fliesen Balkon: 2002
•Elektroinstallation: 2014
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Dieses einseitig angebaute Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Waldrandlage besticht durch sein großzügiges Raumangebot, die solide Bausubstanz sowie das schön angelegte Grundstück in verkehrsgünstiger Lage.
Es verfügt auf drei Wohnetagen über rund 175 m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für 1 bis 3 Generationen unter einem Dach. Es bietet seinen Bewohnern eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre und befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand.
Geheizt wird mit Fernwärme. Somit ist kein Austausch der Heizung nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz erforderlich!
Aufteilung:
UNTERGESCHOSS:
Hauseingang – Garage – Waschküche – Heizraum – Keller
ERDGESCHOSS:
Drei Zimmer mit angrenzender Küche, Bad, Zugang zur Terrasse
OBERGESCHOSS:
Drei Zimmer mit angrenzender Küche, Bad, Zugang zur Terrasse
DACHGESCHOSS:
Drei Zimmer, Bad
In den letzten Jahrzehnten wurden folgende nennenswerte Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt
•Fernwärme: 1990
•Fenster: 1993
•Dach: 1997
•Estrich & Fliesen Balkon: 2002
•Elektroinstallation: 2014
Suchen Sie ein Haus mit solider Bausubstanz und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erkunden Sie mit uns zusammen Ihr neues Zuhause.
Es verfügt auf drei Wohnetagen über rund 175 m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für 1 bis 3 Generationen unter einem Dach. Es bietet seinen Bewohnern eine angenehme, behagliche Wohnatmosphäre und befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand.
Geheizt wird mit Fernwärme. Somit ist kein Austausch der Heizung nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz erforderlich!
Aufteilung:
UNTERGESCHOSS:
Hauseingang – Garage – Waschküche – Heizraum – Keller
ERDGESCHOSS:
Drei Zimmer mit angrenzender Küche, Bad, Zugang zur Terrasse
OBERGESCHOSS:
Drei Zimmer mit angrenzender Küche, Bad, Zugang zur Terrasse
DACHGESCHOSS:
Drei Zimmer, Bad
In den letzten Jahrzehnten wurden folgende nennenswerte Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt
•Fernwärme: 1990
•Fenster: 1993
•Dach: 1997
•Estrich & Fliesen Balkon: 2002
•Elektroinstallation: 2014
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Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Gesamtfläche (ca.)235 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)920 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf331,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis05.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Ein- Zweifamilienhaus befindet sich am Ortseingang von Großrosseln in einer sehr ruhigen Seitenstraße, die in den Saarländischen Rundwanderweg mündet.
Die Gemeinde Großrosseln mit fünf weiteren Ortsteilen liegt im waldreichen, grünen Warndt an... mehr lesen
Die Gemeinde Großrosseln mit fünf weiteren Ortsteilen liegt im waldreichen, grünen Warndt an... mehr lesen
Das Ein- Zweifamilienhaus befindet sich am Ortseingang von Großrosseln in einer sehr ruhigen Seitenstraße, die in den Saarländischen Rundwanderweg mündet.
Die Gemeinde Großrosseln mit fünf weiteren Ortsteilen liegt im waldreichen, grünen Warndt an der Rossel und gehört zum Regionalverband Saarbrücken. Großrosseln selbst ist eine quirlige Gemeinde mit funktionierender Infrastruktur. Hier finden Sie noch eine Vielzahl unterschiedlicher Geschäfte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Unter dem Motto „Natur erleben – Menschen begegnen“ bietet die Gemeinde ein vielfältiges und innovatives Angebot.
Für Frankreichfans: in wenigen Minuten erreichen Sie die französische Nachbargemeinde Petite-Rosselle (Kleinrosseln).
Das Mittelzentrum Völklingen ist 9 km, die Landeshauptstadt Saarbrücken ca. 15 km entfernt. Beide Städte erreichen Sie auch mit dem ÖPNV (Öffentlichen Personennahverkehr).
Die Gemeinde Großrosseln mit fünf weiteren Ortsteilen liegt im waldreichen, grünen Warndt an der Rossel und gehört zum Regionalverband Saarbrücken. Großrosseln selbst ist eine quirlige Gemeinde mit funktionierender Infrastruktur. Hier finden Sie noch eine Vielzahl unterschiedlicher Geschäfte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Unter dem Motto „Natur erleben – Menschen begegnen“ bietet die Gemeinde ein vielfältiges und innovatives Angebot.
Für Frankreichfans: in wenigen Minuten erreichen Sie die französische Nachbargemeinde Petite-Rosselle (Kleinrosseln).
Das Mittelzentrum Völklingen ist 9 km, die Landeshauptstadt Saarbrücken ca. 15 km entfernt. Beide Städte erreichen Sie auch mit dem ÖPNV (Öffentlichen Personennahverkehr).
Das Ein- Zweifamilienhaus befindet sich am Ortseingang von Großrosseln in einer sehr ruhigen Seitenstraße, die in den Saarländischen Rundwanderweg mündet.
Die Gemeinde Großrosseln mit fünf weiteren Ortsteilen liegt im waldreichen, grünen Warndt an der Rossel und gehört zum Regionalverband Saarbrücken. Großrosseln selbst ist eine quirlige Gemeinde mit funktionierender Infrastruktur. Hier finden Sie noch eine Vielzahl unterschiedlicher Geschäfte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Unter dem Motto „Natur erleben – Menschen begegnen“ bietet die Gemeinde ein vielfältiges und innovatives Angebot.
Für Frankreichfans: in wenigen Minuten erreichen Sie die französische Nachbargemeinde Petite-Rosselle (Kleinrosseln).
Das Mittelzentrum Völklingen ist 9 km, die Landeshauptstadt Saarbrücken ca. 15 km entfernt. Beide Städte erreichen Sie auch mit dem ÖPNV (Öffentlichen Personennahverkehr).
Die Gemeinde Großrosseln mit fünf weiteren Ortsteilen liegt im waldreichen, grünen Warndt an der Rossel und gehört zum Regionalverband Saarbrücken. Großrosseln selbst ist eine quirlige Gemeinde mit funktionierender Infrastruktur. Hier finden Sie noch eine Vielzahl unterschiedlicher Geschäfte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Unter dem Motto „Natur erleben – Menschen begegnen“ bietet die Gemeinde ein vielfältiges und innovatives Angebot.
Für Frankreichfans: in wenigen Minuten erreichen Sie die französische Nachbargemeinde Petite-Rosselle (Kleinrosseln).
Das Mittelzentrum Völklingen ist 9 km, die Landeshauptstadt Saarbrücken ca. 15 km entfernt. Beide Städte erreichen Sie auch mit dem ÖPNV (Öffentlichen Personennahverkehr).
66352 Großrosseln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 331.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 331.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 331.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen exklusiv im Alleinauftrag an.
Kaufnebenkosten:
Vom Kaufpreis 6,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notar- u. Gerichtskosten, 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Erfolgshonorar des Maklers
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe www.glaes-immobilien.de).
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Gläs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Gläs Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Dieser ist gültig bis 5.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 331.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen exklusiv im Alleinauftrag an.
Kaufnebenkosten:
Vom Kaufpreis 6,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notar- u. Gerichtskosten, 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Erfolgshonorar des Maklers
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe www.glaes-immobilien.de).
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Gläs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Gläs Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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Dieser ist gültig bis 5.10.2033.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
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Dieser ist gültig bis 5.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 331.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Kaufnebenkosten:
Vom Kaufpreis 6,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notar- u. Gerichtskosten, 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Erfolgshonorar des Maklers
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe www.glaes-immobilien.de).
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Gläs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Gläs Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Ansprechpartner
Frau Nadja Osburg
Gläs Immobilien GmbH
Marktstr. 5,
66333 Völklingen
66333 Völklingen
Marktstraße 5,
66333 Völklingen
66333 Völklingen
+49(0)6898-300070
Gläs Immobilien GmbH
Marktstraße 5,
66333 Völklingen
66333 Völklingen
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